固定資産税の評価額は3年に一度だけ見直されます。地価が動いてもすぐ税額が変わらない理由、間の2年に価格を据え置くしくみ、自分の評価額を見比べる縦覧と、不服を申し立てる審査の申出の期限まで、確認の手順で整理します。
高齢者の居住の安定確保に関する法律（高齢者住まい法）について、サービス付き高齢者向け住宅の登録制度、建築・設備基準、事業者の義務などを重要事項説明書の観点から詳しく解説します。
2026年2月に始まる所有不動産記録証明制度の基本から活用方法まで詳しく解説。相続時や資産管理での「見つからない不動産」問題を解決し、適切な不動産管理を実現するための実践的なノウハウをお伝えします。
国土利用計画法の目的と土地取引規制の仕組みを整理。事後届出の対象となる権利・面積基準、届出義務者と期限、一団の土地の考え方、注視・監視・規制区域の制度、利用目的に関する勧告まで解説します。
2026年公示地価がバブル後最高値を記録する中、不動産売却で失敗する人の共通点と成功する高値売却戦略を解説。市場動向を読み解き、適切なタイミングと手法で資産価値を最大化する方法をお伝えします。
不動産取引における民法の基本概念を解説。債権・物権の違い、契約不適合責任の内容、重要事項説明書での民法関連事項の告知義務について、宅建士向けに実務に活かせる知識をまとめました。
土砂災害防止法の目的と、イエローゾーン・レッドゾーンの制度上の違いを整理。重説で確認すべき警戒区域の説明、レッドゾーンの特定開発行為・建築物構造規制、指定資料の調査方法を解説します。
住宅ローン金利が0.25%上がると、借入3,000万円・35年で毎月およそ3,400〜3,700円、総返済額で141万〜156万円増えます。借入額別の早見表と、変動金利で知っておきたい点をまとめました。
借地権は、建物所有を目的とする地上権または土地賃借権です。登記・建物登記・滅失後の掲示による対抗要件と、地上権設定を含む借地権の重要事項説明で確認すべき内容を整理します。
2026年に向けて都心マンション価格が頭打ちとなり、投資マネーの撤退が始まっています。価格下落の要因分析から最適な売却タイミング、新しい投資戦略まで、不動産投資家が知るべき重要な情報を詳しく解説します。