2026年4月施行の改正住宅セーフティネット法により、空き家オーナーの賃貸経営が大きく変化します。新たな補助制度や登録要件の変更で、収益性向上のチャンスが到来。
2026年最新の固定資産税評価額の仕組みから軽減措置、空き家・相続不動産の税額計算方法まで徹底解説。評価替えの影響や住宅用地特例、空き家対策特別措置法改正後の注意点をプロが詳しく説明します。
2026年の金利上昇と管理トラブル急増により、賃貸オーナーの疲弊が深刻化。売却・継続の適切な判断基準と対処法を解説。物件価値の見極めポイントも紹介。
2026年開始の所有不動産記録証明制度により、不動産の相続・売却手続きが大幅に簡素化されます。空き家問題解決の切り札となる新制度の詳細と活用法を解説します。
重要事項説明書の急傾斜地崩壊危険区域について詳しく解説。がけ条例による建築制限、擁壁設置義務、不動産取引での注意点を不動産専門家が分かりやすく説明します。
管理会社の破綻が急増し、賃貸オーナーが直面するリスクが深刻化。家賃未回収や夜逃げ問題への対策と、適切な売却タイミングの見極め方を不動産専門家が徹底解説します。
2026年から金利上昇局面に突入し、10年後には3%超も予想される住宅ローン市場。変動金利と固定金利のメリット・デメリットを分析し、あなたに最適な選択基準を解説します。
土壌汚染対策法における要措置区域と形質変更時要届出区域の違い、建築制限、調査義務について詳しく解説。重要事項説明書での説明ポイントも含めて不動産取引時の注意点をわかりやすく説明します。
重要事項説明書の水防法について詳しく解説。浸水想定区域の種類、洪水ハザードマップの見方、建築制限の内容、不動産業者の告知義務まで実務に必要な知識を網羅的に説明します。
国籍だけを理由に不動産の取得を制限する現行の仕組みはありません。効いてくるのは重要土地等調査法の特別注視区域（200㎡以上は事前届出）と、外為法の非居住者による取得後20日以内の報告です。「いつから」の答えを条文で整理します。